Pahalı konut vergisinde ödemeler başlıyor

Türkiye genelinde bulunan ve bina vergi kıymeti 5 milyon 227 bin lirayı aşan mesken nitelikli taşınmazlar bu yıl ‘değerli konut vergisi’ ödeyecek. Mükellefler için e-beyanname süreci de başladı. Pekala kıymetli konut vergisinde ödeme süreci nasıl olacak? İşte adım adım yol haritası:

Vergi meblağı bina vergi kıymetine nazaran belirlendiği için taşınmazın bulunduğu yerdeki belediyeden fiyat öğrenilmeli. İkinci etap ise beyanname. Mükellefler, beyannamelerini, mesken nitelikli taşınmazın bulunduğu yerin belediyesinden alınan bina vergi kıymetini (beyanname verilen yıl ve bir evvelki yıla ilişkin) gösteren belgeyi ekleyerek, ilgili yılın şubat ayının 20’nci günü sonuna kadar taşınmazın bulunduğu yer vergi dairesine verecek. Buna nazaran, bu yıla ait beyannamelerin 20 Şubat’a kadar verilmesi gerekirken, bu tarihin hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle kelam konusu mühlet 22 Şubat Pazartesi günü dolacak.

Mükellefler, beyannamelerini elektronik ortamda kendileri gönderebilecekleri üzere, bağımsız çalışan hür muhasebeci, hür muhasebeci mali müşavir ve yeminli mali müşavirler ile kontrat imzalayarak e-beyanname formunda de verebilecek. Beyannamenin elektronik ortamda verilmesi durumunda, buna eklenecek bina vergi bedelini gösteren doküman, beyannamenin verildiği tarihi takip eden 15 gün içinde elden yahut posta yoluyla ilgili vergi dairesine iletilecek. Gelir Yönetimi Başkanlığı, kapsamdaki mesken nitelikli taşınmazlara ait “değerli konut vergisi beyannameleri”ni, elektronik ortamda vermek isteyen mükellefler için İnternet Vergi Dairesinin “https://intvrg.gib.gov.tr/” sitesinde uygulamaya açtı.

Birden fazla pahalı konuta sahip olanlar bu taşınmazların tamamı için tek beyanname verecek.

Vergi, ilgili yılın şubat ve ağustos aylarının sonuna kadar iki eşit taksitte ödenecek. Şubatın son gününün hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle birinci taksitinin 1 Mart Pazartesi gününe kadar ödenmesi gerekiyor.

Bina vergi kıymeti 5 milyon 227 bin TL ile 7 milyon 841 bin TL ortasında olanlar, 5 milyon 227 bin TL’yi aşan kısmı için binde 3, 10 milyon 455 bin TL’ye kadar olanlar 7 milyon 841 bin TL’si için 7 bin 842 TL, fazlası için binde 6, 10 milyon 455 bin TL’den fazla olanlar 10 milyon 455 bin TL’si için 23 bin 526 TL, fazlası için binde 10 oranında vergilendirilir. Pahasına bakılmaksızın tek konutu olanlar ile birden fazla meskeni olanların en düşük pahaya sahip meskeni vergiden muaf.