Faciaya davetiye: Tehlikeye rağmen ağır riskli binada oturuyorlar

Son dakika haberi: Ağır riskli binalarda oturan kiracılar uygun fiyatlı oldukları için konutlarda oturduklarını belirtirken, daire sahipleri de kiraların çok yüksek olduğu için binada oturmaya devam ettiklerini söyledi. Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen de “Vatandaşlarımız sağduyulu olsun. Sarsıntıyla latife olmaz. Bilime, ilime ve hesaba inanıyorsanız kendi can güvenliği için binalarınızı yenileyin” diyerek uyardı. 

Silivri’de 26 Eylül 2019’da gerçekleşen 5.8 büyüklüğündeki zelzelenin akabinde İstanbul’da birtakım binalar hasar görmüştü. Zelzele sonrası ağır riskli olduğu tespit edilen Sultangazi’deki 2 bina mühürlenerek boşaltılmıştı. Ortadan geçen mühlet içinde Sultangazi’deki 2 bina yıkılmayınca, daire sahiplerinin de mühürleri kırarak, ağır riskli binalarda yaşamaya devam ettiği ortaya çıktı. Kolon ve kirişlerdeki derin çatlakların bulunduğu binalarda tüm dairelerin de dolu olması dikkat çekti. Öte yandan Kadıköy’de 40 yıllık olan binada riskli olmasına karşın vatandaşların oturduğu görüldü.  

“DEPREMDEN KORKSAK DA HER GÜN DUA ETMEKTEN DİĞER BİR DERMANIMIZ YOK” 

Sultangazi’de ağır riskli binada oturan kiracı Emine Dokuz, “Hasarlı binaya taşınalı 9 ay oldu. Meskende iki kızımla yaşıyorum ve tek ben çalışıyorum. Bina için güçlendirme yapılacağı söylendi. Artık öbür konuta gitmek istesem, buraya bir sürü para verdim. Öteki yere gidemem. Zelzeleden korksak da her gün dua etmekten diğer bir dermanımız yok. Bu mesken uygun fiyatlı olduğu için oturmaya devam ediyoruz. Zati bu konuta taşındıktan sonra binanın hasarlı olduğunu öğrendik. Bir daha da çıkamadık” dedi. 

“BİNA HASARLI OLMASINA KARŞIN TAM DOLU, NEREDEYSE BOŞ DAİRE YOK” 

Yeniden birebir binada yaşayan mesken sahibi Yüksel Ekinci, “Bina da güçlendirme yapılacaktı, lakin 7 aydır haber gelmedi. Sarsıntıdan korksak da yapacak bir şey yok. Oturmaya devam ediyoruz. Mesken arıyoruz lakin kiralık mesken bulamıyoruz. Kiralar ateş kıymeti. Şu an bu bina hasarlı olmasına karşın eksiksiz dolu, neredeyse boş daire yok” diye konuştu. 

“BAŞKA GİDECEK YERİMİZ YOK” 

Sultangazi Cebeci Mahallesi’nde bulunan öbür bir ağır riskli binada oturan konut sahibi Zeynep Koluksa, “Bu bina 25 yıllık fakat ben 3 yıldır bu binada oturuyorum. Zelzele gerçeği bizi korkutsa da diğer gidecek yerimiz yok. Van Zelzelesi ve İzmir Sarsıntısı üzere zelzeleler bizi huzursuz etse de mecbur oturuyoruz” sözlerini kullandı. 

“BAŞA GELEN ÇEKİLİR”

Maddi külfetlerden ötürü hasarlı binada oturmaya devam ettiğini söyleyen konut sahibi Niyazi Sevim, “Kira kasvetinden dolay hasarlı binada oturmaya devam ediyorum. Eski daireleri 2 bin 500 liraya kiraya veriyorlar. Sarsıntı geçeğinde korksak da yapacak bir şey yok, başa gelen çekilir” dedi. 

“EV ARIYORUZ LAKİN KONUT BULAMIYORUZ” 

Kadıköy Acıbadem’de riskli binada oturan kiracı Süreyya Uygun  “Ev arıyoruz fakat mesken bulamıyoruz. Eski konutumda hasarlı, oraya gitsem tekrar çıkmak zorunda kalacağım. Yeni konutlarsa 8- 10 bin liradan başlıyor” biçiminde konuştu.  

“VATANDAŞLAR YANLIŞ BEKLENTİ İÇİNDE” 

Vatandaşların yanlış beklentiler içinde olduğunu söyleyen Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen, “Vatandaşlarımız riskli binalarında hala oturmaya devam ediyor. Bunun nedenlerinden biri vatandaşlarımızın yanlış beklentiler içinde olmaları. Beşerler, ‘Devlet gelecek riskli binalarımızı yıkacak, hiçbir bedel almadan binamızı yenileyecek’ üzere bir beklenti içindeler. Fakat bu türlü bir şey olması mümkün değil. Tekrar vatandaşlarımız ekonomik problemlerden ve kredi faizlerinin yüksek olmasından ötürü hasarlı meskenlerinde oturmaya devam ediyor” dedi. 

“ÇOKLU MÜLKİYET OLAN APARTMANLARDA HER BAŞTAN BİR SES ÇIKIYOR” 

Şen, “Vatandaşlar 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Maddesi’ni bilmedikleri için sürece başlayamıyorlar. Bilhassa çoklu mülkiyet olan apartmanlarda her baştan bir ses çıkıyor ve ortak bir karar oluşamıyor. Aslında yasa epey açık ve net, şayet bina da bir risk varsa ve bu karar kesinleştiyse binanın 90 gün içinde tahliye edilmesi gerekiyor. Bu noktada ilgili yönetimlerin birebir bu süreçleri takip edip, binaların tahliyelerini yapmaları lazım. Fakat maalesef yetkililer tarafından bu türlü bir takip mümkün değil” diye konuştu. 

“DEPREMLE LATİFE OLMAZ” 

Şen, kelamlarını şu halde tamamladı:

“6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Maddesi’nin günün şartlarına nazaran yine yazılması lazım. Öncelikle 3’te 2 kararın kesinlikle yüzde 50 artı 1’e indirilmesi gerekiyor. Riskli binaların yenilenememesinde süreci tıkayan en büyük etkenlerden biri de bu durum. Birebir vakitte kentsel dönüşüm kredilerinin ödeme mühletleri uzaması lazım. Bu mühlet en az 15 yıla çıkması gerek. Vatandaşlarımız sağduyulu olsun. Zelzeleyle latife olmaz. Bilime, ilime ve hesaba inanıyorsanız kendi can güvenliği için binalarınızı yenileyin.