Ocak ayında iş yeri kiralarına en fazla yüzde 53,86 oranında zam yapılabilecek

Hükümet fahiş kiralar sonrası konut kiralarına yüzde 25 artırım hududu getirmişti. Geçtiğimiz aylarda uzatılan uygulama 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Buna nazaran; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri ortasında yenilenen kontratlarda, konut kiracısına yüzde 25’in üzerinde artırım yapılamayacak. Yüzde 25’lik artırım sonu iş yeri kiraları için geçerli değil. İş yeri kiralarında tavan artırım hala enflasyon oranlarına nazaran belirlenmeye devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklandığı enflasyon verisine nazaran iş yerlerine aralıkta en fazla yüzde 53,86 oranında artırım yapılabilecek.

HESAPLAMA 2018’DE DEĞİŞTİ

Önceden Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) baz alınarak yapılan kira artış hesaplamaları, 2018 yılından beri 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamaları üzerinden hesaplanıyor. TÜİK bilgilerine nazaran, aralıkta TÜFE aylık yüzde 2,93 arttı, yıllık yüzde 64.77 oldu. Aralık ayında 12 aylık TÜFE ise yüzde 53,86 olarak gerçekleşti. Buna nazaran, ocak ayında iş yeri kiralarına en fazla yüzde 53,86 oranında artırım yapılabilecek.

HESAPLAMA ÖRNEĞİ

• Mevcut kira bedeli: 5.000 lira
• Zam oranı: %53,86
• Zam bedeli: 2.693 lira
• Zamlı kira bedeli: 7.693 lira

KİRAYA NAZARAN ARTIŞ ORANLARI

Eski kira: 10.000 lira – Yeni kira: 15.386 lira

Eski kira: 12.000 lira – Yeni kira: 18.463 lira

Eski kira: 14.000 lira – Yeni kira: 21.540 lira

Eski kira: 16.000 lira – Yeni kira: 24.617 lira

Eski kira: 18.000 lira – Yeni kira: 27.694 lira

Eski kira: 20.000 lira – Yeni kira: 30.772 lira