Emlakçılıkta gerekli 100 saatlik eğitim için dersler başladı

AA muhabirinin derlediği bilgiye nazaran, emlakçılık dalı, mağduriyetlerin ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi gayesiyle çıkarılan “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile getirilen uygulamalara odaklandı.

Yönetmeliğe nazaran, yetki evrakı olmayan ve kayıt dışı çalışan şahıslarla iş yapan, komite paylaşan emlakçılara ceza kesilebilecek ve yetki evrakları iptal edilebilecek.

Yeni bir emlak işletmesi açılabilmesi için Mesleksel Yeterlilik Belgesi’nin (MYK) yanı sıra bu hususta en az 100 saatlik eğitim alınması gerekiyor. Bu işle ilgileneceklerin mezuniyet durumuna nazaran en az 12 ay yahut 6 ay emlak danışmanlığı yapmış olması kaidesi aranıyor. En az 100 saatlik mesleksel eğitim almayanlar ve mesleksel tecrübeye sahip olmayanlar emlak işletmesi açamıyor.

Emlakçılığa başlamak isteyenlere yönelik eğitimler de başladı. Bu kapsamda Yüksek İhtisas Üniversitesi Daima Eğitim Merkezi (YİÜSEM), “Taşınmaz Ticareti Eğitimi Sertifika Programı”nı uygulamaya aldı.

“Sektörde hizmet kalitesi artacak”

YİÜSEM Eğitim Koordinatörü Gürsin Gürkan, AA muhabirine, bu isimle açılan birinci programı başlattıklarını belirterek, eğitime ait bilgi verdi.

Emlakçılık bölümünde yeni periyot başlatan düzenlemenin uzun müddettir beklendiğini söz eden Gürkan, “Getirilen eğitim mecburiliği bölümde hizmet kalitesinin artmasını, haksız rekabetin ortadan kaldırılmasını ve kayıt dışılığın önlenmesini sağlayacak. Yeni yönetmelik gereği yetki evrakı olmayanlar emlakçılık yapamayacak. Emlakçılık yapmak isteyenlerin de 100 saatlik eğitim alması gerekiyor. Bu eğitim çevrim içi de alınabilir.” dedi.

Ortaöğretim yahut yükseköğretim kurumlarının taşınmaz ticaretiyle ilgili alanlarından ya da bunlara denkliği kabul edilen yurt dışındaki öğretim kurumlarından mezun olanların eğitimden muaf olacağını vurgulayan Gürkan, eğitimi almadan, yetki evrakı olmadan ve kayıt dışı çalışan bireylerle iş yapan, kurul paylaşan emlakçılara ceza kesilerek, bunların yetki dokümanlarının iptal edilebileceğini söyledi.

Gürkan, Mesleksel Yeterlilik Belgesi’nin yanı sıra 100 saatlik eğitimin kıymetine dikkati çekerek, şöyle konuştu: 

“Meslek mensuplarının 100 saatlik eğitim alıp almayacağı 5 Haziran 2018’den evvel oda yahut vergi kaydı olup olmamasına bağlı. Bu tarihten sonra işe başlayan tüm meslek mensupları 100 saatlik eğitimi almak zorunda. Mesleksel Yeterlilik Belgesi’ni Ulusal Eğitim Bakanlığından aldıkları eğitimle sağlayanlar bundan muaf olabiliyor.”

Eğitimi isteyen yüz yüze isteyen uzaktan alabiliyor

Gürkan, YİÜSEM bünyesinde başlattıkları eğitim programına bilhassa mevcut emlakçılar ve gelecekte mesleği yapmayı düşünenlerin ağır ilgi gösterdiğini lakin programa sonlu sayıda müracaat kabul edebildiklerini belirterek, şunları kaydetti:

“Biz üniversitemizin Daima Eğitim Merkezi’nde başlattığımız programla yüz yüze eğitimin yanı sıra uzaktan eğitim imkanı da sağladık. Tapu süreçleri, gayrimenkul hukuku ve değerlemesi, müşteri bağları idaresi, imar hukuku ve vergilendirme üzere hususlar eğitim programında yer alıyor. Bilhassa mesleğe yeni başlayacaklara yönelik atılan bu adımlardan sonra mevcut meslek mensuplarına yönelik eğitim programlarının da açılması bekleniyor. Türkiye’de emlakçılık faaliyetlerinin eğitimli, gerekli yetkinliğe ve iş deneyimine sahip şahıslarca yürütülebilmesi için eğitim programlarına gereksinim var.”

Gürkan, yeni düzenlemeyle getirilen zorunlukların, mesleğin kayıt altına alınması bakımından da kıymetli olduğunu kelamlarına ekledi.