Ev Alım Satımında, Birden Fazla Evi Olanlara: Yeni Vergiler Yolda!

Ev sahiplerinin akabinde mesken alım satımında, birden fazla konutu olanlara katlamalı Emlak Vergisi ve tapu harcı yükü getirileceği konuşulmaya başladı. Sözcü’den Erdoğan Süzer’in haberine nazaran, konutta yeni vergiler yolda. 

Evini 5 yıl sonrasında satanlardan da vergi alma hazırlıkları olduğu belirtilirken, vergilerini, tapudaki bedeller üzerinden değil, piyasa bedelleri üzerinden hesaplanacağı da tez edildi.

Yapılacak düzenlemelerin konut fiyatlarında yeni bir artış yaratması kelam konusu olurken, düzenlemenin geriye dönük değil yasa sonrası alım-satımlarda uygulanacağı belirtildi.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in vergi reformuyla ilgili çalışmaları son günlerin gündemi olurken, vergi ıslahatı taslağında, konut sahipleri ve konutu yatırım aracı olarak kullananların vergilendirilmelerinin yollu açılıyor.

Mevcut düzenlemede, satın alınan konut 5 yıl içinde satılmazsa fiyat farkından kaynaklı vergi kelam konusu olmuyor. Düzenlemedeyse 5 yıl istisnasının kaldırılması bekleniyor. Mevcut durumda alınan konut 5 yıl içinde satılırsa paha artışındaki kara yüzde 15-40 oranında vergi uygulanıyor. Yeni düzenlemede evin satışının üzerinden ne kadar müddet geçtiğine bakılmadan paha artış çıkarı vergisi alınacağı belirtiliyor.

Tapu harcında da alıcı ve satıcı yüzde 2’şer oranda ödeme yaparken, piyasa bedeli bunu da yükseltecek. Kayıt dışı süreçleri önlemek hedefiyle tapu harcı oranının düşürülmesi de kelam konusu oluyor.