Evi, dükkanı ve arsası olanlar için son 3 gün: ‘Başvuru yapmayanlar için gecikme zammı uygulanacak’

Emlak ve etraf paklık vergisi 1’inci taksit ödemeleri için verilen süre 31 Mayıs Cuma günü sona erecek. Hususa ait açıklamalarda bulunan emlakçı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Emlak vergisi birinci taksiti Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksiti Kasım ayında olmak üzere iki eşit taksitte ödenebilmektedir. 1. Taksit için son ödeme günü 31 Mayıs Cuma günü olarak belirlenmiştir. Emlak vergisi, gayrimenkulün kayıtlı olduğu ilgili belediyeye ödenecek olup, ödeme sistemleri ile ilgili olarak gayrimenkulün kayıtlı olduğu ilgili belediyeden bilgi alınması mümkün. Ayrıyeten birçok belediye internet üzerinden ödeme alabildiği üzere, kimi belediyeler için vergi ödemeleri e-devlet üzerinden de yapılabilmektedir. Emlak vergisinin vaktinde ödenmemesi durumunda, geciken taksit meblağı için ödemenin geciktiği her ay ve kesri için yüzde 3,5 gecikme artırımı uygulanacaktır” dedi.

2024 yılı emlak vergi bedelleri yüzde 29.23 arttı

Özelmacıklı “Mükelleflerin bina, arsa ve yerlerinin 2024 yılı vergi kıymetleri, 2023 yılı vergi kıymetlerinin, bu yıla ilişkin yine değerleme oranının yarısı olan yüzde 29,23 oranında artırılması suretiyle bulunacak fiyatlar olacaktır. Emlak Vergisi Kanunu’nda yer alan bina ve arazi de farklı vergi oranları uygulanıyor. Bina vergisinin oranı meskenlerde binde 1, başka binalarda binde 2 iken, yerde binde 1 ve emlakta binde 3’tür. Bina, arsa ve topraklara ait vergi oranları büyükşehir belediye sonları ve mücavir alanlar içinde yüzde 100 artırımlı uygulanmaktadır. Yeni inşa edilen bina yahut binaların vergisi, yerinin yahut arsa hissesinin vergisinden az olamaz. Bu karar binaların inşalarının sona erdiği yılı takip eden bütçe yılından itibaren dört yıl uygulanır” dedi.

İndirimli bina vergisi uygulamasından nasıl yararlanılır?

Hürriyet’te yer alan habere nazaran, indirimli bina vergisi oranı uygulamasından faydalanabilecek bireyler hakkında da bilgi veren Özelmacıklı, “Brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olan yahut tek meskenin intifa hakkına sahip bulunan engelliler, kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup 18 yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler, gelirleri münhasıran kanunla kurulan toplumsal güvenlik kurumlarından aldıkları emekli, dul, yetim, vefat ve maluliyet aylığından ibaret bulunanlar, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri, indirimli bina vergisi uygulamasından yararlanabiliyorlar” dedi.

Emlak vergisine ek olarak tahsil edilen katkı hissesi hakkında da açıklamalarda bulunan Özelmacıklı, “2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Muhafaza Kanununun 12’nci hususuna nazaran, Belediyelerin ve Vilayet Özel Yönetimlerinin vazife alanlarında kalan kültür varlıklarının korunması ve kıymetlendirilmesi gayesiyle kullanılmak üzere Emlak Vergisi Kanununun 8’inci ve 18’inci unsurları uyarınca mükellef hakkında tahakkuk eden emlak vergisinin yüzde 10’u nispetinde Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Hissesi tahakkuk ettiriliyor. Bu bedel de ayrıyeten ilgili belediye tarafından emlak vergisi ile birlikte tahsil ediliyor” dedi.