AA muhabirinin, 2021 yılı Bütçe Münasebeti Raporu’ndan yaptığı derlemeye nazaran, kamu taşınmazları muhakkak dallardaki yatırımları teşvik etmek …
AA muhabirinin, 2021 yılı Bütçe Münasebeti Raporu’ndan yaptığı derlemeye nazaran, kamu taşınmazları muhakkak dallardaki yatırımları teşvik etmek gayesiyle kullandırılacak.
Bu kapsamda, yatırımların desteklenmesi emeliyle Hazineye ilişkin taşınmazların tarım, hayvancılık, eğitim, turizm ve öbür emelli yatırımların teşviki doğrultusunda kullandırılmasına ait faaliyetlere devam edilecek. Ayrıyeten proje bazlı yatırımlara arazi dayanağı sağlamak için Hazine taşınmazları arz edilecek.
Kelam konusu taşınmazların arzının alternatif kullanım alanlarına nazaran gerçek ve hukukî şahısların talepleri de göz önünde bulundurularak süratli bir formda sağlanması, gayrimenkul bölümünün yönlendirilmesi, Hazine taşınmazlarının daha aktif ve verimli kullanılmasının sağlanması amaçlanıyor. Böylelikle yatırım ve istihdamın teşviki doğrultusunda oluşturulan Hazine taşınmaz portföyü genişletilerek yatırımcılara sunulacak. 2021-2023 devrinde toplam 60 milyon metrekare yüzölçümlü Hazine taşınmazının arzı gerçekleştirilecek.
Yatırımların Proje Bazında Desteklenmesi ile Birtakım Kanun ve Kanun Kararında Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun uyarınca yaklaşık 1,1 milyon metre yüzölçümlü Hazine taşınmazı üzerinde, 22 milyar lira sabit yatırım dengeli ve 4 bin 623 kişi istihdamla yatırımcılar lehine 49 yıl müddetli bedelsiz irtifak hakkı tesis edildi.
YATIRIMCIYA EK MÜHLET İMKANI TANINIYOR
Yatırımların teşviki kapsamında daha evvel mülkiyeti Hazineye, özel bütçeli yönetimlere, belediyelere yahut vilayet özel yönetimlerine ilişkin olan ve yatırım yapılmak emeliyle gerçek yahut hükmî şahıslara bedelsiz devredilen yahut süresiz kullanma müsaadesi verilen taşınmazlar üzerinde yapılacağı belirtilen yatırımların tamamlanmasına imkan sağlamak üzere ek mühlet tanınırken, buna ait süreçlere de devam edilecek.
Turizm yatırımlarını desteklemek hedefiyle Kamu Taşınmazları Üzerindeki Turizm Yatırımlarının Müddetlerinin Uzatılması ile Satışına Ait Yönetmelik de çıkarıldı. Düzenlemeyle taşınmaz tahsis edilen turizm yatırımcı ve işletmecilerinin mukavele müddetlerinin bitmesi beklenmeden yeni bedel üzerinden mukavele imzalanıp, mühletin 49 yıla kadar uzatılması sağlanıyor. Böylelikle bu yatırımcıların kredibilitesinin artırılması yoluyla turizm tesisleri yenileniyor. Bu kapsamda 164 turizm tesisinin irtifak hakkı mühleti 49 yıla kadar uzatıldı. Mevzuya ait süreçlere devam edilecek.
TARIM YATIRIMLARI İÇİN HAZİNE TAŞINMAZI
Hazine taşınmazları üzerinde üretim yapan çiftçilere kolaylık sağlanması maksadıyla Hazineye ilişkin tarım yerlerinin ecrimisil ödenerek kullanılması yerine kira mukavelesiyle kullanılmasını sağlamaya yönelik düzenleme yapıldı. Buna nazaran, Hazineye ilişkin tarım yerleri kullanıcılarına 10 yıla kadar direkt kiralanabiliyor ve kira bedelleri cari yıl için belirlenen ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden hesaplanıyor. Kira bedellerinin tahsilatı hasat dönemi da dikkate alınarak yıl sonunda tek seferde yapılıyor. Ayrıyeten kira mühleti sonunda yükümlülüklerini yerine getirenlere kira mühletini yine uzatma yahut 10 yıl boyunca kullananlara direkt satın alma hakkı tanınıyor.
Tıbbi, aromatik ve süs bitki tiplerinin ithalatının azaltılarak ülkede üretilmesini teşvik etmek üzere bunları yetiştirmek isteyen vatandaşlara Hazine taşınmazlarını kiralama kolaylığı da sağlandı. Bu kapsamda Hazine taşınmazları makul programlar dahilinde gerçek yahut hükmî bireylere kiralanmak üzere ilana çıkarılıyor. Hazine taşınmazları, tıbbi ve aromatik bitkiler ile süs bitkilerinin üretimi yapılmak üzere çok yıllık bitkiler için 10 yıla, tek yıllık bitkiler için ise 5 yıla kadar mühletlerle rayiç bedelin binde biri üzerinden kiraya veriliyor.
Başta ceviz, badem olmak üzere kavak, kızılağaç, okaliptüs, badem, Antep fıstığı, zeytin, ceviz, fıstık çamı, kızılçam, sedir, köknar, ladin, akasya üzere çeşitlerde ağaçlandırma gayeli kiralamaları desteklemek için Hazine taşınmazlarının arz edilmesi çalışmaları da yapılıyor.
Ceviz, badem ve Antep fıstığının üretiminin artırılması hedefiyle bu eserlerin yetiştirilmesinde yüksek randıman elde edilebilecek vilayetlerin belirlenmesi çalışmaları sürdürülecek ve Hazine taşınmazları bu maksatla arz edilecek.
Orta ve büyük ölçekli hayvancılık yatırımlarının ve yerli üretimin artırılmasının desteklenmesi gayesiyle da Hazine taşınmazları vatandaşların kullanımına sunuluyor.
2021-2023 devrinde başta ceviz, badem olmak üzere ağaçlandırma ve tıbbi, aromatik ve süs bitkileri yetiştiriciliği ile hayvancılık hedefli kiralanmak üzere toplam 90 milyon metrekare yüzölçümlü Hazine taşınmazının ilana çıkarılması öngörülüyor.
Tarım ve Orman Bakanlığı ile yürütülen topraksız ve kâfi toprağı olmayan çiftçilerin ziraî faaliyette bulunmalarını sağlamak hedefiyle nüfusa kayıtlı oldukları yahut ikamet ettikleri köy ve mahallelerde bulunan Hazine taşınmazlarının 20 yıla kadar kiralanmasına ait proje de yürütülecek. Proje kapsamında 40 milyon metrekare yüzölçümlü tarım yerinin kiralanması hedefleniyor.
