İzmir’e 4 milyarlık ‘konut’ çıkarması

BU yılı ‘yatırım yılı’ ilan eden ve önümüzdeki iki yıl boyunca 7 milyar lira kıymetinde 7 projeye başlayacağını açıklayan Ege Yapı, yatırım serisine İstanbul’dan başladı. Geçtiğimiz günlerde Ispartakule’deki konut projesini satışa sunan şirket artık de rotayı İzmir’e kırdı. İzmir’de 4 milyar lira kıymetinde 3 proje geliştirecek şirketin birinci adresi Urla Kekliktepe oldu. Yeni devir yatırım planlarını konuşmak için bir ortaya geldiğimiz Ege Yapı İdare Heyeti Lideri İnanç Kabadayı, İzmir’e güçlü bir giriş yaptıklarını söyledi. Alsancak, Dikili ve Urla’da yer alacak 3 proje için çalışmaların sürdüğünü belirten Kabadayı, evvel Urla projesinde satışa başlayacaklarını lisana getirdi.

ÖN TALEP TOPLUYOR

80 dönüm üzerinde büyüklükleri 250 ile 450 metrekare ortasında değişen 74 villa inşa edeceklerini belirten Kabadayı, “Urla Kekliktepe villaları, özlenen müstakil mesken yaşantısına yeni bir örnek oluşturacak. Geniş yeşil alanları ve varlıklı toplumsal donatıları üzere ayrıntıların yanında pozisyonu ile dikkat çekecek. Bulunduğu bölge, yüzlerce yıllık ağaçlardan oluşan tabiatı, üzüm bağları, lavanta tarlaları, tabiat ve tarihin kucaklaştığı plajları, şenliklere ve sanat aktifliklerine konut sahipliği yapması ve gastronomi destinasyonu olması ile öne çıkıyor” diye konuştu. Proje için ön talep toplamaya başladıklarını, yüklü olarak İstanbul’dan olmak üzere ağır talep geldiğini belirten Kabadayı, projenin 2023 yılı sonunda tamamlanacağını ekledi. İzmir Dikili’deki projenin otel, ticari alan ve villalardan oluşacağını belirten Kabadayı, Alsancak’ta ise tren garının yanında konut ve ticari ünitelerden oluşan bir proje inşa edeceklerini tabir etti. Kabadayı bu 3 proje dışında İzmir’de yeni yatırımlara da sıcak baktıklarını lisana getirdi.

YÜZDE 35’İ SATILDI

İstanbul’da, Ispartakule’de satışına başladıklarını ‘ModernYaka’ projesi hakkında da bilgi veren Kabadayı, “1 milyar 800 milyon lira yatırım kıymetine sahip projemiz 462 konut ve 53 ticari üniteden oluşacak. İstanbul’un en süratli gelişen bölgelerinden Ispartakule’de hayata geçecek olan projenin yüzde 35’lik kısmı kısa bir müddet içerisinde alıcı buldu. Konutları 30 ay içerisinde teslim edilmesi hedefleniyoruz” biçiminde konuştu. Kabadayı İstanbul’daki öteki yatırımların Beyoğlu, Çekmeköy ve Kasımpaşa’da olacağını lisana getirdi. Kabadayı, “Beyoğlu’nda hayata geçirmeyi planladığımız projemiz otel, balkonlu yahut bahçeli 125 konut ve 6 ticari üniteden oluşacak. Çekmeköy’deki ikinci yatırımımız olacak projemiz çam ormanlarının ortasında 3 katlı bloklardan oluşacak, 121 konut ve 17 ticari üniteyi kapsayacak. Kasımpaşa’da ise tarihi un fabrikasının onarımı ile otel, iş yeri ve dükkanlar inşa edilecek” tabirlerini kullandı. Kabadayı, İstanbul ve İzmir’deki toplam 7 projenin dışında kentsel dönüşüm projeleri de planladıklarını, Kağıthane ve Ataşehir bölgelerinde çalıştıklarını söyledi.

‘GAYRİMENKULE TALEP SÜRECEK’

GEÇEN yıl pandemiye karşın bir evvelki yılın sayıları yakalanarak, ülke genelinde yaklaşık 1 milyon 492 bin konut satıldığını hatırlatan İnanç Kabadayı, “Bu yıl da konuta ilginin sürmesini bekliyoruz. Her yıl ortalama 700 bin yeni konuta gereksinim var. Bunun yanında inançlı liman olarak gayrimenkule yatırımı seçenler ve yabancı yatırımcıların da tesiri kelam konusu. Hasebiyle 2022’de konut satışları geçen yılın gerisinde kalmayacak” dedi. Kabadayı, hem kur, hem de dünyada artan fiyatlarının tesiriyle maliyetlerin arttığını, bunun da konut fiyatlarına yansıdığını kelamlarına ekledi.