Kira zamlarına ‘şikâyet hattı’

Mithat Yurdakul / ANKARA – Başta büyükşehirler olmak üzere, son devirlerde vatandaşların gündemine gelen yüksek konut kiraları; Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, Hazine Bakan Yardımcısı Yunus Elitaş ile Ticaret Bakanlığı’ndan bürokratlarının katıldığı “fahiş kira toplantısı”nda detaylı biçimde masaya yatırılırken, önümüzdeki periyotta yüksek kiralarla çabaya karşı atılacak adımlarla ilgili birinci ayrıntılar da ortaya çıkmaya başladı. Edinilen bilgiye nazaran, TÜİK’in aylık enflasyon hesabıyla belirlenen ve kiralara yapılabilecek azami artırımı belirleyen oranların aşılmaması temel olacak.

Şikayet çizgisi kurulacak

Kiracılardan olağanın üstünde konut kiraları talep eden konut sahipleri, kiracıları tarafından şikayet edilebilecek. Bunun için bir telefon sınırı oluşturulması bekleniyor. Belirlenecek özel hatta ulaşacak kiracılar, konut sahipleriyle ilgili kira şikayetlerini iletebilecek. Çizgi üzerinden mesken sahipleri şikayet edilebilecek. Ayrıyeten kiracılar, çizginin ucundaki uzmanlardan tüzel yardım da alabilecek.

Uzmanlar bilgilendirecek

Kiracılar, oturdukları meskene en fazla ne kadar artırım yapılabileceğini, kiraya istenilen artırımı yapmazsa konuttan çıkmak zorunda kalıp kalmayacağını, yüksek kira talebine karşı ne yapabileceği konusunda buradan bilgi alacak. Misal bir şikayet düzeneğinin e-devlet üzerinden de hayata geçmesi hedefleniyor.

Kiralara karşı tedbir sisteminin Hazine ayağında ise vergi incelemesi yapılacak. Konut sahiplerinin, gelirlerinin beyanname sonunu geçmesine karşın kira gelirleri ile ilgili beyanname vermediğinin tespit edilmesi halinde, tahakkuk etmesi gereken vergilerin geriye dönük olarak tahsil edilmesi planlanıyor.

‘Sabıkalı’ konut sahibine takip

Yapılacak şikayet ve incelemeler sonucunda, çok kira artışı üzere sebeplerle kiracısını mağdur ettiği belirlenen mesken sahipleri, takip altına alınacak.

Bu konut sahiplerinin şikayete husus olan ve öbür kiralık gayrimenkulleri, abonelik bilgileri üzerinden takip edilecek, kanundışı kira uygulamalarına gidip gitmediği izlenecek.

Evvelki gün bakanlıklar ortasında yapılan toplantının birinci adım niteliğinde olduğu, bundan sonraki teknik sürecin bürokratlar ortasında devam edeceği öğrenildi.

Çalışmaların haziran ayında olgunlaşması, bakanlar tarafından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın sunulacak olan düzenlemenin son halini alarak hayata geçmesi planlanıyor.