Konut satışlarında düşüş sürüyor: TÜİK illerdeki son durumu duyurdu

TÜİK, Aralık 2023 devrine ilişkin konut satış datalarını açıkladı. Bilgilerde 2023 yılında konut satışlarının bir evvelki yıla nazaran yüzde 17,5 azalarak 1 milyon 225 bin 926 olduğu belirlendi. En fazla konut İstanbul‘da satılırken yabancıların konut alımında bir evvelki yıla nazaran yüzde 48’lik bir azalış görüldü.

TÜİK bilgilerinde en fazla konut satışının yapıldığı İstanbul‘da 198 bin 739 konutun el değiştirdiği tespit edildi. İstanbul‘u 114 bin 432 konut satışıyla Ankara, 65 bin 465 konut satışıyla ise İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu vilayetler sırasıyla 426 konut ile Ardahan, 501 konut ile Hakkari ve 970 konut ile Tunceli oldu.

KONUT SATIŞLARI DÜŞTÜ

Türkiye genelinde konut satışları aralık ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 33,4 azalarak 138 bin 577 oldu. Aralık ayındaki konut satışlarında İstanbul 23 bin 714 konut satışıyla en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına nazaran İstanbul’u 11 bin 458 konut satışıyla Ankara, 7 bin 166 konut satışıyla İzmir izledi. Konut satışlarının en az olduğu vilayet 65 konut ile Hakkari oldu.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞI AZALDI

İpotekli konut satışları aralık ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 72,3 azalış göstererek 6 bin 42 oldu. 2023 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir evvelki yıla nazaran yüzde 36,6 azalışla 177 bin 748 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi aralık ayında yüzde 4,4, 2023 yılında yüzde 14,5 olarak gerçekleşti. Aralık ayındaki ipotekli satışların, 1831’i; 2023 yılındaki ipotekli satışların ise 53 bin 455’i birinci el satış olarak gerçekleşti.

Diğer konut satışları aralık ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 28,8 azalarak 132 bin 535 oldu. 2023 yılında gerçekleşen başka konut satışları ise bir evvelki yıla nazaran yüzde 13 azalışla 1 milyon 48 bin 178 oldu. Toplam konut satışları içinde öbür satışların hissesi aralık ayında yüzde 95,6, 2023 yılında yüzde 85,5 olarak gerçekleşti.

SATIŞLARIN YARIDAN FAZLASI İKİNCİ EL

İlk el konut satış sayısı aralık ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 34,2 azalarak 51 bin 243 oldu. Birinci el konut satışları 2023 yılında bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 17,5 azalışla 379 bin 542 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde birinci el satışların hissesi aralık ayında yüzde 37, 2023 yılında yüzde 31 oldu.

İkinci el konut satışları aralık ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 32,9 azalış göstererek 87 bin 334 oldu. İkinci el konut satışları 2023 yılında bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 17,5 azalışla 846 bin 384 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların hissesi aralık ayında yüzde 63, 2023 yılında yüzde 69 oldu.

YABANCILARA KONUT SATIŞINDA DA DÜŞÜŞ

Yabancılara yapılan konut satışları 2023 yılında bir evvelki yıla nazaran yüzde 48,1 azalarak 35 bin 5 oldu. 2023 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 2,9 oldu. 2023 yılında yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 12 bin 702 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 11 bin 229 konut satışı ile İstanbul ve 3 bin 16 konut satışı ile Mersin izledi.

Yabancılara yapılan konut satışları aralık ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 67,7 azalarak 2 bin 64 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 1,5 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 796 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 609 konut satışı ile Antalya, 230 konut satışı ile Mersin izledi.

Ayrıca, 2023 yılında bayanlar yüzde 32,8 hisse ile 401 bin 933, erkekler yüzde 56,3 hisse ile 690 bin 438 konut sahibi oldu. Yüzde 1,6 hisse ile 19 bin 610 konut ise bayan ve erkek tarafından ortaklaşa alındı.