Konutta fahiş artış mercek altında! Emlakçılara inceleme

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati geçtiğimiz gün gayrimenkul piyasasındaki fahiş fiyatlara ait açıklamalarda bulunmuştu. Bakan Nebati mali, finansal, tapu ve emlak ilan site datalarının incelendiğini, tahlil ve kıymetlendirme çalışmalarının kararlılıkla yürütüldüğünü bildirmişti.

‘PİYASAYI OLUMSUZ ETKİLEYEN BELİRLENİYOR’

Bakan Nebati, “Bu kapsamda, emlak ilan siteleri vasıtasıyla gayrimenkul bölümünde fiyat artışı ve enflasyona sebep olan etkenler belirleniyor. Yapay fiyat artışı yaparak arz talep istikrarını bozan, enflasyona sebep vererek piyasayı olumsuz etkileyen, konut satışında elde ettiği geliri hakikat beyan etmeyen bireyler ve firmalar tespit ediliyor” açıklamasını yaptı.

Konuyla ilgili CNN Türk Muhabiri Gülşen Coşkun konut piyasasındaki incelemelere ait ayrıntıları şu formda anlattı:

EMLAK SİTELERİNE İNCELEME!

“Genel bir çerçeve çizildiğinde şu söyleniyor biz dalı yakından inceliyoruz deniliyor. Bir tarafta bilgi denetimi yapılıyor başka tarafta toplumsal konut projesi ayrıntıları var. Hazine Bakanlığı, mali, finansal, tapu ve emlak sitelerini inceliyor. Buradaki bilgiler çapraz sorguya tutuluyor. Bu bilgilerde usulsüzlük var mı buna bakılıyor. Bir usulsüzlük varsa harekete geçiriliyor. 

Özellikle emlak siteleri yakın markajda. Geçtiğimiz günlerde zati mecburilik getirilmişti. Örneğin ben konutumu satacağım emlak sitesinde meskenimi ilana koyuyorum. Konut sahibinin bilgileri de bir tarafta toplanıyor. Emlak sitesindeki fiyat ve tapudaki fiyata bakılıyor. Orada bir usulsüzlük tespit ediliyor mu buna bakılıyor. Fiyatlardaki şişirmeyle birlikte öteki meskenlerin fiyatları da yükselerek ‘enflasyona neden oluyor mu?’ buna bakılıyor. 

Konut satışında bu noktada bir de şu değerli, elde edilen geliri hakikat beyan etmeyen şahıslar tespit ediliyor ve bundan sonra vergisel yükümlülüklere bakılıyor. Burada usulsüzlük yapılıyor mu buna bakılıyor. 

Emlakçılara ait elde edilen gelire bakılıyor. Bir kayıt dışılık var mı buna bakılıyor. Eksik beyanda bulunan şahıslar için başta tapu harcı olmak üzere vergisel yükümlülükler yerine getirilmiyorsa inceleme sonucunda artık adımlar atılmış oluyor. 

YENİ PROJENİN AYRINTILARI AÇIKLANACAK

Bir taraftan toplumsal konut projesi dedik burada kira öder üzere konut sahibi olma istikametinde avantaj sağlanıyor. Kira öder üzere ödemelerle konut sahibi olunabilecek onun ayrıntıları da açıklanacak. Bilhassa emeklilere yönelik ve belirli kesitlere yönelik kontenjan ayrılacak. Ayrıntılar ilerleyen günlerde daha net muhakkak olacak.”