Konutta KDV İndirimi Geliyor: Metrekare Oyunu Bitiyor!

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın temel besin eserlerinde 7 puanlık vergi indiriminin akabinde gözler KDV’de atılacak yeni adımlara çevrildi. Edinilen bilgiye nazaran besinden sonra sırada konutlara yönelik KDV indirimi bulunuyor. Kesim temsilcileri, elektrik, su, doğal gaz üzere temel ihtiyaçlardaki vergilerin de indirilmesini talep ediyor.

Sabah’ın haberine göre, toplantılarda, konutlarda 2 metreyi geçti diye yüzde 18 KDV ödememek için daireleri küçük gösterme üzere yöntemsiz uygulamalara gidildiğine de dikkat çekildi. Maliye, çalıştaylarda 150 metrekareyi aşan konutlara vergi indiriminden birinci konutta binde 20 olan harcın düşürülmesine kadar gelen bütün talepleri ajandasına aldı. Kademeli KDV oranı konusunda görüş birliği oluştu. Böylelikle konut alan vatandaşların karşılaştığı değerli problemlerden biri olan metrekare oyunu da sona erecek. Projede, satışta, tapuda meskenin net metrekaresini kullanmayı teşvik edecek.

Mevcut uygulamada konutta KDV sistemi 150 metrekareye kadar yüzde 1-8 oranı uygulanıyor. 150 metrekarenin üzerindeki konutlarda yüzde 18’lik KDV kelam konusu. Bir konut 149 metrekare olduğunda yüzde 1-8 KDV ödenirken 151 metrekare olduğunda bu oran yüzde 18’e çıkıyor.

Yeni sisteme nazaran, 150 metrekareye kadar yüzde 1-8, üzerindeki 5 metrekare için de yüzde 18 KDV kelam konusu olacak. Örneğin 1 milyon liralık 150 metrekarelik daire 80 bin lira KDV ödenirken, 155 metrekarede ise 180 bin lira KDV ödeniyor. Yeni sistemle 5 metrekarelik kısım yüzde 18’den vergilendirilecek. Metrekare fiyatı 6 bin 451 TL olduğu için 5 metrekarenin pahası olan 32 bin 255 lira için yüzde 18’den 5 bin 805 lira KDV çıkacak. Bu durumda ödenecek meblağ 83 bin 217 lira olacak.