Konutu internetten aldık

Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce koronavirüs önlemleri kapsamında, tapu süreçlerinin ‘Web Tapu’ üzerinden yapılmaya başlanmasıyla vatandaşlar meskenlerinden çıkmadan süreçlerini yapabildi. Gerekli dokümanlar elektronik ortamda gönderilirken, emlakçılara yetki verilmesi, tapu senedi, ipotek evrakı üzere evrakların alınmasına kadar birçok süreç bu sistem üzerinde sağlandı, vatandaş yalnızca gerekli durumlarda ıslak imza için konuttan çıktı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından verilen bilgilere nazaran 2019’dan geçen yıl marta kadar süreç sayısı 300 binin altındaydı. 2020 Mart ayından bu yılbaşına kadar 1 milyon 350 bine yaklaştı.

4 KAT ARTIŞ

Koronavirüs sürecinin de tesiriyle Web Tapu üzerinden yapılan satışlar 4 kattan fazla artış gösterdi. Tüm dünyanın meskenlere kapandığı bir yılda satış süreçlerinde gerileme değil artış yaşanması da dikkat çekti. Geçen yılın tamamına bakıldığında ise Web Tapu ve e-randevu dahil toplam süreç sayısı 2 milyon 203 bin 500 oldu. Online süreçlerin en çok yapıldığı vilayetler ise İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Konya, Gaziantep, Mersin, Adana ve Kocaeli olarak sıralandı.

TELEFONLA BİLGİ

Uygulamanın ulaşılabilir olması maksadıyla yenilikler de eklendi. Konutunda bilgisayarı, interneti olmayan ya da kullanamayanlar için telefonda dayanak sistemi de devreye girdi. Web Tapu sistemine ALO 181 Davet merkezi üzerinden süreç müracaat alınabilmesine yönelik işlev eklendi ve uygulamaya alındı. Böylelikle vatandaş mülkü üzerindeki hacizden imar durumuna kadar birçok ayrıntıya basitçe ulaşabildi. Telefonla dayanak hizmetinin orta yaşlı ve yaşlılarca ağır kullanıldığı belirtildi.

WEB TAPU İLE NELER YAPILIYOR?

• Tapu maliki kendi taşınmazının bilgilerini görebilir. Resmi geçerliliği bulunan tapu senedi, ipotek dokümanı ve tapu kayıt örneğini tapu müdürlüğüne gitmeksizin sistem üzerinden alabilir.

  – Vatandaş internetten süreç başvurusunu yapabilir ve gerekli evrakları internetten tapu müdürlüğüne gönderebilir. Böylelikle vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden süreçler başlatılarak, son basamağa getirilmiş olur.

• Web Tapu kullanılarak malik, emlakçılara inançlı bir formda tapu bilgisi görüntüleme ve tapu müdürlüğüne müracaat yapma yetkisi verebilir yahut verdiği yetkiyi kaldırabilir.

  – Tapu müdürlüklerince Web Tapu’dan gelen müracaatlar ilgili memura havale edilir.

  – Memur tarafından gerekli etaplar tamamlandıktan sonra ilgilisine tapu harcı, döner sermaye hizmet bedeli ve sürecin tamamlanması için imza tarihi ve saati SMS ile gönderilir.

  – Vatandaş, gerekli ödemelerini elektronik ortamda yaparak, belirlenen saatte tapu müdürlüğüne giderek süreci tamamlar.

• Sistemi kullanacak olan kullanıcının e-Devlet şifresini edinmiş olması gerekir. Sisteme “www.tkgm.gov.tr” adresi üzerinden “web tapu işlemleri” sekmesi kullanılarak giriş yapılabilir. Web-Tapu’da vatandaşlar elektronik ortamda taşınmazlarını yönetebilecekleri üzere 46 adet tapu süreci için (satış, bağış, intikal vb.) müracaat yapabilir.

YABANCIYA ÖZEL YENİ UYGULAMA

Ülke genelinde 2020 ocak-kasım devrinde yabancılara 36 bin 385 konut satılsa da Web Tapu’yu kullanmak isteyenlerden e-devlet şifresi istendiği için yabancılar sistemden faydalanamadı. Sistemine yabancı portalı çalışmalarında son etaba gelindiğini belirten yetkililer, “Yabancıların tapu süreç müracaatlarını, Web Tapu sistemi üzerinden alınabilmesi yakın vakitte sağlanacak” dedi. Türkiye’den mülk alan yabancıların pasaport numarası ile sisteme girişi planlanıyor.