Merkez Bankası Başkanı Hafize Gaye Erkan’ın Dediği Gibi İstanbul Manhattan’dan Pahalı mı?

TCMB’nin ilk kadın başkanı ekonomide zorlu bir dönemin ardından Mayıs 2023 seçimleri sonrasında göreve gelmişti.

ABD’de bankacılık kariyerinde yüksek bir konumda bulunan Erkan, İstanbul’a taşınan Merkez Bankası’nın başında olabilmek için ev bakarken, kiraların Manhattan’dan pahalı olmasına çok şaşırdığını iletmişti.

Manhattan da İstanbul gibi gözde bir şehir, bakınca kiralar bölgelere göre değişkenlik gösteriyor. 1+1 evler 2 bin dolara da var, 10 bin dolara da. Aynı şekilde 2+1 ya da 3+1’lerde de fiyatlar çok değişiyor. Ortalama olanlara baktık.

1+1’lerde 4500 ila 5000 dolar aralığında ev bulmak mümkün ki geneli de eşyalı ve Central Park manzaralı olup, merkeze yürüme mesafesinde! TL olarak da 145 bin lira gibi bir fiyat bazında oluyor.

Daha ucuzları da yok değil. 2 bin 900 dolara 1+1 ev de var. Kısaca 84 bin lira gibi bir kira ödüyorsunuz. Ancak Cüneyt Özdemir’in maaş örneğinden yola çıkarsak, ayda 415 bin dolar kazanan birini çok etkilemez diye düşünüyoruz.

Dönelim Manhattan’a 415 bin dolardan ayda 5 bin dolar kiraya verince 3+1 ya da 4+1 evde de oturmak mümkün.

İstanbul’da Merkez Bankası’nın yakınında yürüme mesafesi olmayabilir ama Finans Merkezi’ne yakın 1+1 55 metrekare bir dairenin aylık kirası 28 bin lira olabiliyor. Erkan’ın brüt maaşı 161 bin üzerinden ortalama bir hesapla ayda 100 bin TL aldığı göz önüne alınırsa maaşının yüzde 28’i oluyor.

Küçük bebekli aileler için en uygunu olan bahçe katı 3+1 bir daire ise 70 bin liraya çıkıyor. Bu da 100 bin lira maaş alan birini zorlayabilir.

Yine 3+1 bir ev 43 bin liraya da bulanabilir tabi.

Daha mütevazı 2+1 olsun denilirse 35 bin liraya da ev bulunabiliyor.

Bu kısa araştırmada İstanbul ve Manhattan kiralarından bizim anladığımız İstanbul Manhattan’dan pahalı değil. Ancak maaşlar kiralara göre düşük kalabiliyor. Siz ne dersiniz?