Tozkoparan’da dönüşüm sıkıntısı

Milliyet gazetesinden Cihat Aslan’ın haberine nazaran Güngören Tozkoparan Mahallesi’nde riskli alan ilan edilen bölgede yaşayan 900 haneye tahliye tebligatlarının gönderilmesi mahallelinin yansısına neden oldu.

Semt sakinleri, “1 ay içinde nereye gideriz. Yeni yapılacak dairelerin maliyetibile muhakkak değil, bize yüksek fiyatla geri satacaklar” derken, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı yetkilileri ise, binaların acil yıkılması gerektiğine dikkat çekti; “Tahliyeden evvel hak sahibi tespit çalışmaları yapıldı. Kimse mağdur edilmeyecek, herkese daireleri verilecek.”

Güngören Belediyesi de, konut sahiplerine taşınma parası ve kira yardımı verileceğini söyledi. Riskli alan ilan edilen Tozkoparan Mahallesi’ndeki birtakım apartmanların girişine Güngören İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tebligatlar asıldı. Tebligatta, “İstanbul Üniversitesi tarafından hazırlanan Durum Tespit Raporu’nda yapıların yıkılacak derecede olduğu, deprem-yangın v.b. sebeplerle ağır hasar görme ihtimalinin yüksek olduğu” vurgulanarak, 30 günlük tahliye müddeti verildi. Ayrıyeten bu müddet içerisinde tahliye edilmeyen yapıların altyapı hizmetlerinin (elektrik, su, doğalgaz) durdurulacağı,tahliye ve yıkım işlmlerinin acilen yapılacağı söz edildi.

“DÖNEBİLECEK MİYİZ?”

Fakat mahalleli tebligatlara yansılı. Bir ayda konutlarını nasıl boşaltacaklarını söyleyen 53 yıllık Tozkoparanlı Sadık Turgueli (71), “Burası 2016 yılında kentsel dönüşüme sokuldu. Halkın tamamı dönüşüü istiyor. Hakkımızı aldığımız vakit gelirine nazaran 15-20 sene bizi borçlandırsınlar parasını öderiz. Burası dul, yetim, minimum fiyatla çalışan insanların oturduğu bölge. Ödeme şartları kaç sene hiçbir bilgi yok” derken Kemal Yılmaz ise, “Tebligatı apartman kapılarına asıyorlar. Bizi gönderecek yer göstersinler gidelim. Aklı başında bir mutabakat olsa yıkılmasına tarafız. Bu salgın devrinde nereye gideriz?” diye sordu. Tebligatı alan semt sakinlerinden Murat Orkun Çerçi de, “Eğer tekrar oturacağımız yer burası olacaksa dönüşümden yanayız. Hiçbir şey kesin değil” dedi.

40 yıldır apartmanda oturan Ayhan Sözen de, “Biz burada yerinde dönüşüm istiyoruz. Bir aylık mühlet veriyorlar. Bu kışın ortasında bir yer göstermeden nasıl konutları boşaltmamızı isterler” derken, eşi ise “Burada bizi oturtmayacaklar. O yüzden dönüşüme de karşıyım” diye konuştu.

Emekli zabıta memuru Hüseyin Çerçi (75) ise, “Bu pandemi periyodunda beni nasıl sokağa atacaksınız. Konutumu raiç bedeli üzerinden alıyorsun. Fahiş fiyatla bana tekrar geri veriyorsun. Ben zabıta memuru olduğum için binlerce tebligat yaptım. Bu türlü tebligat yapılmaz” sözlerini kullandı.

RANT HESABI VAR

TOZ-DER Lideri Ömer Kiriş ise, boşaltılmak istenen bölgede 84 konut ve 900 hanenin olduğunu belirterek, “Burada yapılacak apartmanların maliyeti muhakkak değil. Parası olan buraya gelecek. Rant hesabı var. Hiç kimse kentsel dönüşüme karşı değil fakat burada yaşayan tüm kitlelerin birarada olacağı kentsel dönüşümü istiyoruz” halinde konuştu.

KİRA YARDIMLARI YAPILACAK

Güngören Belediyesi ise Milliyet’e şu açıklamayı yaptı:

“Vatandaşlarımızın can ve mal güvenliğini korunarak telafisi güç durumların oluşmasının engellenmesi için 6306 sayılı yasanın 6/A unsuru uyarınca uygulamaların resen yapılması karalaştırılmış olup bu kapsamda anılan yasa hususu doğrultusunda 30 gün müddet içerisinde tehliye ve taşınmaların tamamlanması konusunda resmi yazılar yazılmıştır. Tahliye nedeniyle vatandaşlarımızın mağduruiyet yaşamaması için mal sahiplerine 5 bin lira kira bedeli peşin, 7 bin 500 TL, kiracılaraise 3 bin TL fiyatında taşınma yardımı yapılacaktır. Ayrıyeten mal sahiplerine proje tamamlanıp daireleri teslim edilinceye kadar aylık bin 500 TL fiyatında kira yardımı verilecektir. Bakanlık tarafından bu bölgede inşaa edilecek yeni konutlar ise vatandaşlarımızın hizmetine mevcut konut hakları ve bedelleri korunacak halde verilecektir.”

HERKESE DAİRESİ VERİLECEK

Etraf ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdür Yardımcısı Sezai Köse ise bölgedeki tebligatlarla ilgili;

“Burası riskli alan ilan edildi. Üniversitedeli akademisyenlerce oluşturulan rapor binaların çok kötünü olduğunu, yıkılma tehlikesi yaşadığını ve bir an evvel süreç yapılmasını gerektiğini bildirdi. Rapora istinaden vatandaşımızın can ve mal güvenliğini sağlamak maksadıyla süratlice bir süreç yapıyoruz.

Tahliye yapmadan evvel esasen burada hap sahibi tespit çalışmalarını yaptık. Kimin dairesi var, ne kadar yeri var hepsinin tespitleri var. İnşaat bitiminde herkese dairesi verilecek. Burası yıkıldıktan sonra ihalesi yapılacak. En fazla 2022’ye sarkar diye düşünüyoruz. İnşaat yapılır ve işin maliyetine nazaran, ortadaki fark fazlaysa vatandaşın hakkı üstüne para verilir. Şayet daire maliyeti fazlaysa, vatandaş uzun vadede borçlaır. Çok önemli bir sayı çıkarsa da bakanlık bunu sübvanse eder. Pandemi süreci olduğu için vatandaşlarımız rahatça taşınsın diye 1 ay verildi. Olağanda bu türlü acil durumlarda o kadar mühlet veremiyoruz.”