Türkiye’nin en çok artış yaşayan bölgesi oldu! Burada konut sahibi olanlar yaşadı…

Antalya, son bir yılda konut fiyatlarındaki artış oranıyla Türkiye’de birinci oldu. Konut fiyatlarında son bir yılda yüzde 42’ye yakın artışın yaşandığı Antalya, doğal hoşlukları, dünyaca ünlü plajları ve yılın en az 10 ayı güneşli havasıyla, bilhassa de pandemi sürecinde İstanbul başta olmak üzere hem Türkiye hem de dünyanın birçok ülkesinden değerli göç alıyor. Antalya’da, bilhassa kıyı bölümleri büyük istek görüyor.

Merkez Bankası’nın Ekim 2020 Türkiye Konut Fiyat Endeksi’ne nazaran, konut fiyatlarında son bir yılda yüzde 41.8’lik artış ile Antalya- Isparta- Burdur’dan oluşan Batı Akdeniz Bölgesi, Türkiye’de en çok artış yaşanan bölge oldu. İkinci sırada yüzde 39.6’lık artışla Aydın- Denizli- Muğla bölgesi, üçüncü ise yüzde 37.5 artışla Kilis- Adıyaman- Gaziantep yer aldı.

ARTIŞIN SEBEBİ AĞIR GÖÇ

KFE datalarına nazaran son bir yılda yüzde 41.8’lik artışla Türkiye’de birinci sırada olan Antalya’daki rekor fiyat artışının sebeplerini kıymetlendiren Dış Ekonomik İlgiler Konseyi (DEİK) Yurtdışı Yatırımlar Kurulu üyesi ve Helmann inşaat firmasının sahibi Selman Özgün, bunun en kıymetli sebeplerinden biri olarak, kentin ağır göç almasını gösterdi.

İSTANBUL’DAN BİLE GÖÇ ALIYOR

İstanbullular başta olmak üzere Türkiye’nin bütün kentlerinden Antalya’ya göç yaşandığını belirten Özgün, “Pandeminin de tesiriyle bölgemize göçler arttı, tanınmış beldeler çok önemli göç almaya başladı. Antalya’mızın güneşi bol, havası sıcak, öbür bölgelere nazaran gelişmişliği bir kademe fazla, bu tıp nedenlerle çok fazla göç alıyoruz. Pandemi nedeniyle yazlıklarda yaşama eğilimi de arttı. Yaklaşık 10 ay güneş alan bir kentiz, doğal ve kültürel zenginliklerimiz çok fazla. Aralık ayında bile denize girebiliyoruz” dedi.

YABANCILAR DEĞERLİ BİR ETKEN

Antalya’nın yurt dışından da önemli yatırımcı çeken ve tercih edilen bir kent olduğunu lisana getiren Özgün, “Bu da fiyatların artışında kıymetli bir etken, birçok turist tatile geldikten sonra ülkesine geri dönmek istemiyor yahut ömrünün geri kalan kısmında yılın makul devirlerinde Antalya’da yaşamak, burada bir ömür kurmak istiyor. Buna bağlı talepler de fiyatların artışına neden oluyor. Kasım sonu datalarına nazaran, uçuşların kapalı olduğu sürecin akabinde eylül, ekim, kasım aylarında yabancılara konut satışında geçen yılın bile üzerinde olduğunu görüyoruz” diye konuştu.

KIYI İLÇELERDE BÜYÜK ARTIŞ

Antalya’da en çok tercih edilen bölgelerin Konyaaltı, Muratpaşa, Kaş üzere kıyı kesim ilçeleri olduğuna dikkati çeken Özgün, “Aslında Aksu, Manavgat, Gazipaşa’dan Kaş’a kadar Antalya’nın tümünde bu fiyat artışlarını görüyoruz. Hem yerli hem yabacılar için Antalya çok istek görüyor, yabancı Antalya’nın her yerini istiyor. Kıyılardaki tüm ilçelerde önemli fiyat artışları görülüyor” dedi.

ARSA SORUNU VAR

Antalya’da yeni proje üretimleri açısından bakıldığında, kent merkezinde artık arsa kahrı yaşandığını da anlatan Özgün, “Çünkü artık kent dolmuş vaziyette, imara açılacak yeni yerler bekleniyor. Bu nedenle Antalya merkezde eskisi kadar ağır üretim de yok. Döşemealtı, Aksu ilçeleri üzere yeni imara açılan alanlarda konut üretimi çok fazla” diye konuştu.