Yabancıya gayrimenkul satışında 2025 hedefi 20 milyar dolar

“Gayrimenkul İhracatı 2025 Stratejik Hareket Planı”nın tanıtımı aktifliğin açılışında konuşan Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi Lider Yardımcısı Ahmet İhsan Fazilet, Türkiye’nin güçlü ve sağlam temellere dayanan iktisadıyla, salgın sonrası memleketler arası yatırımcıların değişen gereksinimlerine yanıt verebilecek çeşitliliğe sahip fırsatlar sunduğunu söyledi.

Fazilet, son yıllarda Türkiye’nin gösterdiği büyüme performansında inşaat dalının değerli hisse sahibi olduğunu kaydederek, kelamlarını şöyle sürdürdü:

“Özellikle her alanda hayata geçen kamu yatırımlarıyla inşaat kesimi bu pozisyonunu koruma etmektedir. 2020’de inşaat kesiminin GSYH içindeki hissesi yüzde 5,4, gayrimenkul aktivitelerinin hissesi ise yüzde 6,2 olmuştur. Milletlerarası direkt yatırımlara baktığımızda gayrimenkul kesiminin ülkemiz için ne kadar kıymet arz ettiğini bir defa daha vurgulama imkanına sahibiz. Ülke olarak 2003’ten bu yana toplamda 225 milyar dolar seviyesinde memleketler arası direkt yatırım çektik. Bunun 57 milyar dolarlık kısmı gayrimenkul yatırımlarından oluşmaktadır.”

“YABANCIYA GAYRİMENKUL SATIŞI İHRACAT SAYILSIN”

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Lideri Şekib Avdagiç ise Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği’nin (GİGDER) 2025 için koyduğu 20 milyar dolarlık gayrimenkul yatırımı amacının mütevazi olduğunu belirterek, “Biz, 2025 için, İstanbul’da ünite fiyatı 250 bin dolar olmak üzere, 40 bin konut satarak, 10 milyar dolarlık yabancı yatırım geliri hedefliyoruz. Bu faaliyetin ihracat olarak sayılması için çok özel desteklerinizi (Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Nureddin Nebati’ye ithafen) istirham ediyoruz. Bu çok kıymetli ve direkt bir gelir.” diye konuştu.

YABANCIYA GAYRİMENKUL SATIŞINDA 2025 GAYESİ 20 MİLYAR DOLARA ÇIKTI

GİGDER Lideri Ömer Faruk Akbal, Gayrimenkul İhracatı 2025 Stratejik Aksiyon Planı’nın, 2020’de 6 milyar dolar olarak gerçekleşen yabancıya mülk satış gelirini yıllık 20 milyar dolara taşıyacağına inandıklarını söyledi.

Akbal, 2025’te milletlerarası gayrimenkulde 20 milyar dolarlık satış maksadına ulaşmak için aksiyon planlarını 4 ana başlık altında kurguladıklarını söz ederek, “Bunlar, ‘gayrimenkul ihracatı ekosisteminin oluşturulması’, ‘etkili tanıtım’, ‘gayrimenkul alım süreçlerinin hızlandırılması’ ve ‘güven sağlayan hukuksal hakların temini’ başlıklarını taşıyor.” tabirini kullandı.

“KONUT YATIRIMINDA İNGİLİZLER POZİSYONU, ALMANLAR FİYATI ÖNEMSİYOR”

Ömer Faruk Akbal, AGS Küresel ile birlikte yürüttükleri “Yurt Dışı Yatırımcı Neden Türkiye’de Gayrimenkul Alıyor” başlıklı araştırmanın sonuçlarına ait şu bilgileri paylaştı:

“Türkiye’de gayrimenkul satın alanların memnuniyet oranı yüzde 83,2 üzere hayli yüksek bir düzeyde. Ülkelerin gayrimenkul satın alırken hangi özelliklerin belirleyici olduğu sorusuna verdiği çoklu cevaplara nazaran, İngiltere yüzde 83,3, Ürdün yüzde 62,1 ile gayrimenkulün pozisyonunu önemserken, Irak yüzde 75,7, Almanya yüzde 68, Cezayir yüzde 54,2, İran yüzde 61,5 ile fiyatı önemsiyor. Ülkelerin Türkiye’yi neden tercih ettikleri sorusuna verdikleri çoklu karşılıklar incelendiğinde, Suudi Arabistan yüzde 71,8, Rusya yüzde 77,8, Almanya yüzde 84 ile daha uygun bir iklimi tabir ederken, Irak yüzde 70,3 ile itimadı ve istikrarı, Cezayir ise yüzde 50 ile kültür, din ve toplumsal ömrü kriter olarak baz alıyor.”

“ARACI KURUMLARA LİSANS KOŞULU GETİRİLMELİ”

GİGDER Lideri Akbal, yabancılara gayrimenkul satışındaki mağduriyetlerin önüne geçmek ve kaliteli hizmet standardını sağlamak için eğitim ve lisanslama mevzuatının oluşturulması gerektiğini belirterek, “Yabancıya gayrimenkul satışına aracılık eden kurumlara lisans kuralı getirilmesiyle ilgili bir yönetmeliğin düzenlenmesini çok kıymetli görüyoruz.” dedi.