bilmediklerimiz enflasyon emeklilik ötv döviz deva akp chp mhp covid korona virüs gazete manşetleri haber
DOLAR
8,6919
EURO
10,3865
ALTIN
498,21
BIST
1.404
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Sağanak Yağışlı
28°C
İstanbul
28°C
Sağanak Yağışlı
Cumartesi Mevzi Sağanak
29°C
Pazar Parçalı Bulutlu
30°C
Pazartesi Mevzi Sağanak
30°C
Salı Parçalı Bulutlu
30°C

Yazlık eve talep fiyatları uçurdu

Pandemiyle birlikte hem kalabalıktan uzak durma isteği hem de uzaktan eğitim ve çalışmanın devreye girmesiyle ilgi büyükşehirlerden kıyı …

Yazlık eve talep fiyatları uçurdu
19/04/2021 21:46
0
A+
A-

Pandemiyle birlikte hem kalabalıktan uzak durma isteği hem de uzaktan eğitim ve çalışmanın devreye girmesiyle ilgi büyükşehirlerden kıyı kentlerine yönelmeye başladı. Kış aylarında da tatilciler kentlere geri dönmedi. Yazlığı olmayanlar ise son bir yılda arayışa girdi. Kıyı kentlerine talep birden patlayınca fiyatlar da süratle yükselişe geçti. Dönemsel kiralamalar ise neredeyse satılık konut fiyatlarını yakaladı. Yaza yaklaşırken talebin hâlâ ağır olduğuna değinen uzmanlar, yerli talebi sürerken dövizdeki yükseliş sonrası kur avantajıyla yabancıların da bölgedeki tartısının artmaya başladığını tabir ediyor.

BİR YILDA YÜZDE 70 ARTTI

Endeksa.com’un datalarına nazaran, yazlık bölgelerde konut satış bedellerinde bir yılda yüzde 70 artış oldu. Kiralar ise yüzde 58 yükseldi. Konut satış fiyatında en fazla artış görülen bölgeler Kemer, Kuşadası, Fethiye ve Bodrum iken, kiraların en fazla arttığı bölgeler Alanya ve Ayvalık oldu. Satılık yazlık fiyatlarında ise Bodrum ve Çeşme yarışıyor. Bodrum’da ortalama metrekare fiyatı 12 bin 581 iken, Çeşme’de bu sayı 13 bin 994 liraya yükseliyor. Her iki tanınan tatil beldesinde ortalama fiyatlar ise 2 milyon 500 bin lira düzeyinde.

ylmfe 1618855622 1134

MÜSTAKILE TALEP ARTTI

Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, bilhassa balkonlu, müstakil meskenlere talebin arttığını belirterek, “Yazlık bölgelerdeki müstakil konutların satış ve kira pahaları çok fazla artış gösterdi. Kemer’de müstakil konutların ortalama konut metrekare satış fiyatı 8 bin 715 TL, ortalama fiyatı 1 milyon 690 bin 710 TL. Satış fiyatlarında bedel atışı ise yüzde 70.41 düzeyinde gerçekleşti. Ortalama kira sayılarının 4 bin 161 lira olduğu Kemer’de kiralar 1 yılda yüzde 50.67 arttı” diye konuştu.

kbs7j 1618855643 8848

YAZLIK SEÇERKEN BUNLARA DİKKAT

  • Yazlık bölgeye ulaşımın uygunluğuna dikkat edilmeli.

Sonbahar ve kış aylarında da kullanılabilmek için duvar kalınlığının kâfi ya da izolasyonunun âlâ olması gerekli.

  • Arazi alınarak üzerine yazlık konut inşa edilecekse arazinin imar durumu yapılaşmaya uygunluğu da değerlendirilmeli.
  • Doğalgaz tesisatı ve internet altyapısının durumu sorulmalı.

  • Yazlık meskende tadilat, yeni konut eşyası ya da bahçe düzenlemesi üzere masraflar göz önünde bulundurulmalı.

    KİRALAR DA UÇTU

Görkem Öğüt, araştırmada yazlık bölgelerdeki kira artışlarında Alanya’nın birinci sırada yer aldığını söyledi. Öğüt, “En fazla yıllık bedel artışının yüzde 58.13 ile Alanya’da olduğu görülüyor. Alanya’da müstakil konutların metrekare satış fiyatı 5 bin 873 TL, ortalama fiyatı ise 1 milyon 268 bin 568 TL seviyelerinde” dedi. Yazlık bölgeler içerisinde kiranın en yüksek olduğu bölgenin Bodrum olduğunu belirten Öğüt, “Bodrum’da müstakil konutların konut metrekare satış fiyatı 12 bin 518 lira civarında. Bölgede yazlık müstakil konutların fiyatları 2 milyon 228 bin 204 lira, kiralar ise 4 bin 866 lira seviyesinde” biçiminde konuştu.

KAYNAK: SABAH

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.