Kira Gelirinde, Hangi Giderler Vergiden Düşebiliyor?

Hürriyet gazetesi yazarı Ahmet Karabıyık bugünkü köşesinde, “İşte vergiyi azaltan belgeli giderler” başlıklı dikkat çeken bir yazı kaleme aldı.

Kira gelirinden düşülebilen götürü giderlerinden bahseden Karabıyık, belgeli, gerçek giderlerde yüzdelik sınır dilimi olmadığını ve vergiyi azalttığını söyledi.

Kira gelirinden düşülen giderleri tek tek madde halinde sıralayan Karabıyık, durumu bir de örnek üzerinden anlattı.

Ahmet Karabıyık’ın yazısı şu şekilde:

• Son beş yılda konut alanlar, konut edinim bedelinin (tek bir konut için) yüzde 5’ni kira gelirinden düşebiliyor. İşyeri kira gelirinin vergi hesabında, yüzde 5 giderden faydalanılamıyor.
• Kiraya verilen gayrimenkul için borçlanılan kredinin (2020’de ödenen) faizleri gelirden düşülebilir.

• Kiraya verilen taşınmazla ilgili sigorta giderleri.

• Emlak vergisi de dâhil olmak üzere taşınmazla ilgili olarak ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyelerle belediyelere ödenen harcamalara katılma payları gider yazılabilir.

• Konut kira geliri elde ederken, diğer taraftan kendisi de kirada oturanların ödedikleri kira bedelleri de (lojman kiraları dâhil) hesaplamada gider olarak dikkate alınabiliyor.